Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale75,000 €1,071 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌅 Двустаен апартамент за продажба в престижния комплекс Сън Вилидж, разположен в сърцето на к.к. Слънчев бряг, Бургас. Този уютен и светъл апартамент е перфектният избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

🏢 Характеристики на имота:

• Цена: 75,000

• Обща площ: 70 кв.м.

• Разположение: За по-голямо удобство, апартаментът е разположен на четвъртия от шест етажа с източно изложение.

• Структура на имота:

• 🛋️ Светла всекидневна с кухненски бокс

• 🛌 Една спалня

• 🚿 Една баня с тоалетна

• 🌅 Един просторен балкон с гледка към басейна и зелените площи на комплекса

• Удобства:

• 🚪 Апартаментът е преходен и се предлага напълно обзаведен

• 🏗️ Работещ асансьор в сградата

• Състояние: Готов за нанасяне или отдаване под наем

📍 Локация:

• На няколко минути пеша от прекрасната плажна ивица

• 🎢 Близо до аквапарк, автобусни спирки, магазини и разнообразни заведения за хранене и забавления

• 🍽️ На 3 минути пеша от известния ресторант Джани

• В близост до центъра на к.к. Слънчев бряг Изток, осигурявайки лесен достъп до всички основни удобства

🌳 Удобства в комплекса:

• Голям басейн с детска част

• 🏝️ Озеленена градина и бар през летния сезон

• 👮‍♂️ Целогодишна охрана и поддръжка

• ✅ Наличен Акт 16 и отделни партиди за ток и вода

• 💶 Годишна такса поддръжка: 500 евро

Този имот предлага комфорт и уют в сърцето на най-популярния курортен комплекс в България. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! 📞

Код на обява 371032

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby