Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба76 900 €1 098 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 1 000 €

75 900 €5 Март 2026Първоначална цена
76 900 €▲ 1 000 € (1.3%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се голям двустаен апартамент в малък затворен комплекс с басейн. Апартаментът се намира на 6-ти етаж в шестетажна сграда и се състои от коридор, хол с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и просторна тераса. Оборудван с всички необходими чисто нови мебели и домакински уреди. Идеален както за постоянно пребиваване, така и за комфортен престой.
Без комисионна от купувача!
17377

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.