Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба79 000 €1 128 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент с отделен кухненски кът в к-с Барсело Роял Бийч (,,Barceló Royal Beach ), к.к. Слънчев бряг
Имотът е на 50 метра от плажната ивица.
Жилището е с площ 70 кв.м и се намира на 5-и етаж (непоследен).
Апартаментът се състои от: кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и вана, тераса.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Барсело Роял Бийч (,,Barceló Royal Beach ) разполага с: техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, два външни басейна и един вътрешен отопляем с джакузи и с шезлонги около тях, детски външен басейн, детска площадка, фитнес, тенис на маса, дартс, ресторант, pool бар и др.
Сградата има Акт. 16
Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 метра от центъра на к.к. Слънчев бряг и на 50 метра от плажната ивица.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Намира се в сърцето на Слънчев бряг и има много комуникации на пешеходно разстояние. В непосредствена близост са разположени аптеки, супермаркети, ресторанти, заведения, търговски обекти и увеселителни атракциони за деца и възрастни. В самия комплекс се намира Royal Beach Mall с множество магазини, заведения, аптека и разнообразни услуги. На няколко минути пеша са разположени лунапаркът на Слънчев бряг, централната алея на курорта и редица развлечения, а в района има удобен достъп до големи супермаркети и аквапарк.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района