Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба76 000 €1 101 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторно двустайно жилище в к-с Лагуна 3, разположен в тих и зелен район в Слънчев Бряг, с бърза пешеходна достъпност до плажната ивица на курорта.

Апартаментът е позициониран на четвърти жилищен етаж с изложение юг и изток, състои се от антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня и две тераси. Продава се изцяло обзаведен и оборудван в превъзходно състояниие, готов за моментално нанасяне.

Комплексът е от затворен тип и предлага отлично поддържан двор с басейн, паркинг и много зеленина.
Годишната такса поддръжка е една от най-ниските в курорта - 6 евро за квадратен метър или 490 евро за предлаганото жилище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района