Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба73 800 €1 085 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 478 или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 90851.

Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

Предлагаме за продажба светъл двустаен апартамент в комплекс Амадеус, разположен в тихата и зелена част на Слънчев бряг, близо до комплекси Каса Брава и Света София. Жилището е в добро състояние и се нуждае единствено от козметичен ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обзаведе и освежи според личния си вкус.

Апартаментът разполага с:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Мазe
Две паркоместа в двора
Тераса с южно изложение

Общата площ е 68.00 кв.м. (чиста площ 60 кв.м. + 8 кв.м. общи части), апартаментът се намира на 3-ти етаж от 5. Отоплението е решено с климатици, а таксата поддръжка е ниска.

Комплексът предлага тиха и добре поддържана среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Отлична възможност за семеен дом или ваканционен имот на едно от предпочитаните места в Слънчев бряг. За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района