Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale73,800 €1,085 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 478 или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 90851.

Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

Предлагаме за продажба светъл двустаен апартамент в комплекс Амадеус, разположен в тихата и зелена част на Слънчев бряг, близо до комплекси Каса Брава и Света София. Жилището е в добро състояние и се нуждае единствено от козметичен ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обзаведе и освежи според личния си вкус.

Апартаментът разполага с:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Мазe
Две паркоместа в двора
Тераса с южно изложение

Общата площ е 68.00 кв.м. (чиста площ 60 кв.м. + 8 кв.м. общи части), апартаментът се намира на 3-ти етаж от 5. Отоплението е решено с климатици, а таксата поддръжка е ниска.

Комплексът предлага тиха и добре поддържана среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Отлична възможност за семеен дом или ваканционен имот на едно от предпочитаните места в Слънчев бряг. За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby