Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба79 400 €1 167 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в Слънчев Бряг, разположен на 2-рия етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, само на 350 метра от плажа Какао Бийч и на пешеходно разстояние от новия град Несебър с цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, транспортни спирки и зони за отдих. Апартаментът се намира в спокоен и удобен район, подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка или отдаване под наем. Жилището е частично обзаведено, след освежителен ремонт, което позволява на новия собственик да го завърши по свой вкус, без нужда от основни вложения. Наличен е Акт 16, което гарантира пълна юридическа готовност на имота за сделка и обитаване. Отлично предложение за всички, които търсят комфортен имот край морето в един от най-популярните курорти в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.