ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 000 €1 272 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилно обзаведен двустаен апартамент с източно изложение, след основен ремонт, в централната част на Слънчев бряг, в близост до автогарата, в комплекс Голдън Дриймс . Апартаментът е с квадратура 66 кв.м., разположен е на втори етаж в сграда с асансьор, с гледка към басейна. Разпределение: дневна с кухненски бокс, коридор, спалня, баня с душкабина и тоалетна, тераса пред двете стаи с гледка към басейна. Продава се след основен ремонт, напълно обзаведен и оборудван с нови мебели и техника.
Комплексът разполага с просторен басейн с детска секция, добре поддържана озеленена територия, ресторант, магазини, паркинг. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, почистване, техническа поддръжка.
Добре изградена инфраструктура на района - магазини, заведения за хранене, редовен транспорт, в близост до два супермаркета, автогара и централната пешеходна зона на комплекса. Бърза комуникация и транспортни връзки с Несебър, Бургас и летище Сарафово. Акт 16, отделни партиди за ток и вода. Такса поддръжка 9 евро на м2 на година.
Апартаментът е подходящ както за отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.

Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9146

Виж оригиналната обява