Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба71 000 €1 075 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.4% · 15 000 €

86 000 €14 Юли 2026Първоначална цена
71 000 €▼ 15 000 € (17.4%) 18 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се обзаведен апартамент с една спалня в комплекс Барко дел Сол , Слънчев бряг - отлично централно местоположение
Предлагаме за продажбанапълно обзаведен апартамент с една спалня в комплекс Barco Del Sol, разположен в самия център на Слънчев бряг, само на 200 метра от хотел Кубан и в непосредствена близост до популярния ресторант Djanny. Имотът е идеален за целогодишно живеене или инвестиция в наем в България.

Апартаментът е с обща площ 66 кв.м. и се намира на партерния (първи) етаж, в сграда, подходяща за постоянно пребиваване.

Разпределение на апартамента
Просторна всекидневна с кухня и трапезария
Удобна зона за отдих
Отделна спалня
Баня с вана и тоалетна
Голяма тераса/патио
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или за получаване на доход от наем.

Основни характеристики
Апартамент за продажба в центъра на Слънчев бряг
Намира се в комплекс Барко дел Сол
Обща площ: 66 м²
Първи етаж с тераса
Напълно обзаведен
Акт 16 (Разрешение за ползване)
Електричество за жилищни нужди (ниски разходи за комунални услуги)
Подходящ за целогодишно обитаване
Удобства в комплекса
Басейн на покрива
Бар до басейна
Асансьор
24/7 охрана и видеонаблюдение
Целогодишна поддръжка
Частен паркинг
Местоположение
Имотът се намира в идеалния център на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от всичко:

Централна пешеходна зона
Плаж
Ресторанти, кафенета и барове
Супермаркет и магазини
Банки и медицински център
Автогара (линия Несебър - Слънчев бряг)
Допълнителна информация
Такса за поддръжка: 9,2 /м² годишно
Защо да купите този имот?
Този апартамент в центъра на Слънчев бряг предлага неповторима комбинация от отлично местоположение, комфорт и висок потенциал за отдаване под наем, което го прави идеален избор за инвестиция или за постоянно живеене.

📞 Свържете се с нас още днес за повече информация или за да уговорите оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.