Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 May 2026 Updated: 18 July 2026
Sale71,000 €1,075 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
66 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Strong investment rating

10.2% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 17.4% · 15,000 €
  1. 86,000 €14 July 2026Първоначална цена
  2. 71,000 €▼ 15,000 € (17.4%) 18 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се обзаведен апартамент с една спалня в комплекс Барко дел Сол , Слънчев бряг - отлично централно местоположение
Предлагаме за продажбанапълно обзаведен апартамент с една спалня в комплекс Barco Del Sol, разположен в самия център на Слънчев бряг, само на 200 метра от хотел Кубан и в непосредствена близост до популярния ресторант Djanny. Имотът е идеален за целогодишно живеене или инвестиция в наем в България.

Апартаментът е с обща площ 66 кв.м. и се намира на партерния (първи) етаж, в сграда, подходяща за постоянно пребиваване.

Разпределение на апартамента
Просторна всекидневна с кухня и трапезария
Удобна зона за отдих
Отделна спалня
Баня с вана и тоалетна
Голяма тераса/патио
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или за получаване на доход от наем.

Основни характеристики
Апартамент за продажба в центъра на Слънчев бряг
Намира се в комплекс Барко дел Сол
Обща площ: 66 м²
Първи етаж с тераса
Напълно обзаведен
Акт 16 (Разрешение за ползване)
Електричество за жилищни нужди (ниски разходи за комунални услуги)
Подходящ за целогодишно обитаване
Удобства в комплекса
Басейн на покрива
Бар до басейна
Асансьор
24/7 охрана и видеонаблюдение
Целогодишна поддръжка
Частен паркинг
Местоположение
Имотът се намира в идеалния център на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от всичко:

Централна пешеходна зона
Плаж
Ресторанти, кафенета и барове
Супермаркет и магазини
Банки и медицински център
Автогара (линия Несебър - Слънчев бряг)
Допълнителна информация
Такса за поддръжка: 9,2 /м² годишно
Защо да купите този имот?
Този апартамент в центъра на Слънчев бряг предлага неповторима комбинация от отлично местоположение, комфорт и висок потенциал за отдаване под наем, което го прави идеален избор за инвестиция или за постоянно живеене.

📞 Свържете се с нас още днес за повече информация или за да уговорите оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby