Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба69 500 €1 069 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота.
Просторен двустаен апартамент в жилищна сграда без такса поддръжка район Стадиона, Слънчев бряг

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 2-ри жилищен етаж в жилищна сграда без такса обслужване.
Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси с излаз от дневната и спалнята.

Имота се предлага напълно обзаведен и оборудван, подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция чрез отдаване под наем.
Локацията е в района на Стадиона в югозападната част на Слънчев бряг, само на 7 минути пеша от плажа и 10 минути от Несебър.
В близост има супермаркети (T-Market, Жанет, Carrefour), аптеки и спирки на градски транспорт.
Имотът е без тежести, с напълно изрядни документи и е част от вторичния пазар на недвижими имоти в България.

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Слънчев бряг, апартамент без такса поддръжка, жилищна сграда Слънчев бряг, имот до плажа, инвестиционен апартамент България, недвижими имоти Слънчев бряг, евтини апартаменти в България, апартамент за целогодишно живеене, имот до Несебър, продажба апартамент Бургас, покупка на имот без комисионна.

Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района