Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 17 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale69,500 €1,069 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

10.7% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 200% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота.
Просторен двустаен апартамент в жилищна сграда без такса поддръжка район Стадиона, Слънчев бряг

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 2-ри жилищен етаж в жилищна сграда без такса обслужване.
Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси с излаз от дневната и спалнята.

Имота се предлага напълно обзаведен и оборудван, подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция чрез отдаване под наем.
Локацията е в района на Стадиона в югозападната част на Слънчев бряг, само на 7 минути пеша от плажа и 10 минути от Несебър.
В близост има супермаркети (T-Market, Жанет, Carrefour), аптеки и спирки на градски транспорт.
Имотът е без тежести, с напълно изрядни документи и е част от вторичния пазар на недвижими имоти в България.

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Слънчев бряг, апартамент без такса поддръжка, жилищна сграда Слънчев бряг, имот до плажа, инвестиционен апартамент България, недвижими имоти Слънчев бряг, евтини апартаменти в България, апартамент за целогодишно живеене, имот до Несебър, продажба апартамент Бургас, покупка на имот без комисионна.

Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 207 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby