Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба69 900 €1 092 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟 ТОП ОФЕРТА! Двустаен апартамент - Слънчев бряг, кв. Чайка (Вила София) 🌟
Продава се просторен двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, Акт 16, разположен на 5-ти етаж (не последен) в жилищна сграда с асансьор и без такса поддръжка. Сградата е обитаема целогодишно, разположена в тихата част на Слънчев бряг - Вила София, което я прави идеална както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
🏠 Разпределение:
Светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс
Просторна спалня
Коридор
Баня с тоалетна
Голяма тераса
✨ Предимства на имота:
Напълно обзаведен и готов за нанасяне
Два климатика (във всяка стая)
Пералня и топла вода в целия апартамент
Продава се с всички мебели и оборудване
Сграда с асансьор и постоянни жители
В близост до магазини, аптеки и търговски обекти
Само на 300 м от плажа

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.