Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 20 Април 2026
Продажба95 000 €1 532 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

458995 Предлагам за продажба апартамент с една спалня в малък и спокоен комплекс 'Каса дел Сол'. Комплексът е близо до известния плаж Какао Бийч и на пешеходно разстояние до новата част на гр.Несебър. Територията на комплекса е изключително добре стопанисвана. На живущите в комплекса са на разположение : детска площадка; басейн с детска секция; зелени зони за релакс; денонощна охрана; входа; а също и асансьора в комплекса са с контролиран достъп/чип /. Всички общи части са в отлично състояние. Подходящ е за живеене целогодишно. Наблизо има спирка на градския транспорт и големи супермаркети. Акт 16 , битов ток, такса поддръжка 12евро на кв.м. на година /62евро на месец/.

Апартаментът е със следното разпределение: предверие; хол с обособени кухненска част; зона за хранене и зона за релакс; спалня; тераса; и баня с тоалетна. Продава се с цялата мебелировка и оборудване. Няма никаква нужда от ремонт. Готов за нанасяне.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района