Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 January 2026 Updated: 20 April 2026
Sale95,000 €1,532 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458995 Предлагам за продажба апартамент с една спалня в малък и спокоен комплекс 'Каса дел Сол'. Комплексът е близо до известния плаж Какао Бийч и на пешеходно разстояние до новата част на гр.Несебър. Територията на комплекса е изключително добре стопанисвана. На живущите в комплекса са на разположение : детска площадка; басейн с детска секция; зелени зони за релакс; денонощна охрана; входа; а също и асансьора в комплекса са с контролиран достъп/чип /. Всички общи части са в отлично състояние. Подходящ е за живеене целогодишно. Наблизо има спирка на градския транспорт и големи супермаркети. Акт 16 , битов ток, такса поддръжка 12евро на кв.м. на година /62евро на месец/.

Апартаментът е със следното разпределение: предверие; хол с обособени кухненска част; зона за хранене и зона за релакс; спалня; тераса; и баня с тоалетна. Продава се с цялата мебелировка и оборудване. Няма никаква нужда от ремонт. Готов за нанасяне.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Transition
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby