Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба65 000 €1 048 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Отлична възможност за покупка на двустаен апартамент в Слънчев бряг - само на 400 м от плажа!

Жилището е разположено на 6-ти етаж в поддържан комплекс с асансьор и 24/7 охрана.

Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем.

Разпределение: светла дневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с WC и просторна тераса за пълноценен отдих.

💶 Такса поддръжка: 9,6 /кв.м годишно.
🌴 Перфектен избор за ваканционен имот или инвестиция с отличен наемен потенциал.
ID на имот 39709

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района