+76% над пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
155 000 € 2 384 €/м²
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
Продажба+69% над пазара
Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг
Област Бургаск.к. Слънчев брягПродажба139 900 €2 293 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
🏡 Стилен двустаен апартамент за продажба в комплекс Emilia Romana Este, Слънчев бряг 🇧🇬
Напълно завършен, обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем!
Този красив апартамент се намира в престижния комплекс Emilia Romana Este и е с Акт 16.
✨ Характеристики на имота:
✔️ Обща площ: 61 кв.м.
✔️ Просторен балкон с гледка към басейна и красиво озеленените площи
✔️ Модерна кухня с вградени уреди:
Фурна
Керамични котлони
Съдомиялна машина
Хладилник с фризер
✔️ Напълно оборудван с посуда, чаши, електрическа кана и тостер
✔️ 43 LG Smart TV
✔️ 2 климатика
✔️ Комфортна спалня с легло 164x200 см
🛏️ Допълнителни екстри:
4 комплекта спално бельо и хавлии
Подготвен според изискванията на менажираща компания идеален за ваканционни наеми или инвестиция
💶 Такса поддръжка: 16 евро/кв.м. на година
💰 Цена: 139 900 евро
Перфектна комбинация от комфорт, стил и инвестиционен потенциал в един от най-желаните комплекси в Слънчев бряг.
📩 Свържете се с нас за повече информация или оглед!
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С преход
- Асансьор
- Интернет връзка
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−34% под пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
85 150 € 896 €/м²
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
На пазарно ниво
медиана 1 354 €/м² за квартала
83 500 € 1 304 €/м²
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+38% над пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
133 000 € 1 873 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
+13% над пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
69 000 € 1 533 €/м²
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 618 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
+38% над пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
69 000 € 1 864 €/м²
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
−31% под пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
109 000 € 939 €/м²
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−11% под пазара
медиана 1 354 €/м² за квартала
62 500 € 1 201 €/м²
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.