+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale139,900 €2,293 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
61 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Стилен двустаен апартамент за продажба в комплекс Emilia Romana Este, Слънчев бряг 🇧🇬
Напълно завършен, обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем!
Този красив апартамент се намира в престижния комплекс Emilia Romana Este и е с Акт 16.
✨ Характеристики на имота:
✔️ Обща площ: 61 кв.м.
✔️ Просторен балкон с гледка към басейна и красиво озеленените площи
✔️ Модерна кухня с вградени уреди:
Фурна
Керамични котлони
Съдомиялна машина
Хладилник с фризер
✔️ Напълно оборудван с посуда, чаши, електрическа кана и тостер
✔️ 43 LG Smart TV
✔️ 2 климатика
✔️ Комфортна спалня с легло 164x200 см
🛏️ Допълнителни екстри:
4 комплекта спално бельо и хавлии
Подготвен според изискванията на менажираща компания идеален за ваканционни наеми или инвестиция
💶 Такса поддръжка: 16 евро/кв.м. на година
💰 Цена: 139 900 евро
Перфектна комбинация от комфорт, стил и инвестиционен потенциал в един от най-желаните комплекси в Слънчев бряг.
📩 Свържете се с нас за повече информация или оглед!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs