ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба78 500 €1 286 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се напълно реновиран и стилно обзаведен двустаен апартамент в северната част на курорта Слънчев Бряг, само на 500 метра (около 6 7 минути пеша) от прекрасния пясъчен плаж. Имотът се намира в район с развита инфраструктура и предлага отлични условия както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на 5 етаж (непоследен) в сграда с асансьор и се състои от:

Всекидневна с кухненски бокс и трапезария;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Жилището е в отлично състояние, след основен ремонт, извършен с висококачествени материали и професионално изпълнение, жилището е обзаведено с чисто нови мебели и електроуреди. Интериорът е модерен, функционален и създаден с вкус готов за нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции.

Сградата предлага:

Басейн;
Контролиран достъп;
Асансьор;
Възможност за целогодишно ползване.

Имота разполага с Акт 16 и битов ток важни предимства както за постоянно обитаване, така и при регистрация за отдаване под наем.

Годишната такса поддръжка е 490 евро (около 40.83 евро месечно) и включва:

почистване в общите части;
електричество на общите части;
поддръжка на басейна;
поддръжка на асансьора;

Локацията е спокойна, но същевременно удобна, в близост до:

магазини и супермаркети;
ресторанти и кафенета;
аптека и автобусна спирка и др.

Това е чудесен избор за ваканционен дом, инвестиция или целогодишно живеене в морския курорт Слънчев Бряг.

Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района