Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба119 650 €1 961 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34235142
Цена: 119 650 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 60.58 кв.м
Етаж: 5/5
Такса поддръжка: 13.5 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Схема на плащане: 10% депозит, 100% плащане при подписване на нотариален акт, възможно е разсрочено плащане.

Предлагаме за продажба апартамент с вече завършен ремонт до ключ , монтирани климатици, подово отопление, контакти и ключове. Вече има проект за кухня, мебели и техника след пълното им монтиране цената ще бъде по-висока. Модерен стил.

Апартаментът разполага и с много голяма тераса с гледка към града.

Съни Вю Централ е уютен съвременен комплекс, разположен в тиха и озеленена част на Слънчев бряг. Комплексът е проектиран така, че собствениците и гостите да се чувстват комфортно в своите апартаменти.

Комплексът предлага: три басейна за възрастни с детска секция, детска площадка, удобни модерни шезлонги, целогодишна охрана, паркоместа, рецепция, ресторант, СПА и фитнес център, джакузи, бар към ресторанта и целогодишна поддръжка.

Разстоянието до един от най-добрите плажове Какао Бийч е 500 метра. В района има хранителни магазини, ресторанти и кафенета. Най-близкият супермаркет Т-Маркет е на 900 метра, мини аквапарк Котва на 800 метра, а футболният стадион на Несебър на 600 метра.

Старинният град Несебър се намира на 2 км. В пешеходна достъпност има автобусна спирка с редовни линии до центъра на Слънчев бряг, Несебър, Свети Влас и Елените.

Съни Вю Централ е място, където хочется да се връщаш отново и отново.

Разстояние до летище Бургас 20 км.
Разстояние до летище Варна 65 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.