Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба69 900 €1 165 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент на Слънчев бряг в комплекс ЕЛИТ 3.

Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен само на 300 метра от широк пясъчен плаж на Черно море и на 1 км от гр. Несебър.

📐 Характеристики на имота:
Площ: 60 кв.м
Етаж: 3
Просторна тераса с гледка към басейна
Отлично състояние готов за нанасяне
Удобно разпределение

📍 Локация:
Развит район с пълна инфраструктура
В близост до магазини, ресторанти и транспорт
Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене

🌴 Комплекс:
Поддържана и озеленена територия
Голям басейн
Спокойна и комфортна среда

📌 Такса поддръжка: 8 /кв.м

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1013.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.