Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба65 000 €1 083 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НЕСЕБЪР ФОРТ КЛУБ!Обзаведен двустаен апартамент в стилният к-с Несебър Форт КЛУБ.Апасртамента е с голям хол с кухненска част,спланя,баня с тоалетна и просторна тераса.К-са се намира на 10мин пеша от плажа, в непосредствена близост до Аквапарка.На територията му има два ресторанта, Бар, 5 плувни басейна за възрастни със спасители, басейн за деца със спасител, Супермаркет ,магазини за сувенири и плажни аксесоари, фитнес и сауна, бюро за обмяна на валута, детска площадка , Открит фитнес,тенис корт, футболно игрище. зелена площ с дървета, цветя, шезлонги и хамаци, голф клуб, интернет клуб, център за красота, Медицински център, Туристическа агенция и безплатен паркинг за собствениците и гостите.В Офис - рецепция, к се предлагат всички видове услуги и екскурзии.Такса 10 евро/м2/г

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.