Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale65,000 €1,083 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НЕСЕБЪР ФОРТ КЛУБ!Обзаведен двустаен апартамент в стилният к-с Несебър Форт КЛУБ.Апасртамента е с голям хол с кухненска част,спланя,баня с тоалетна и просторна тераса.К-са се намира на 10мин пеша от плажа, в непосредствена близост до Аквапарка.На територията му има два ресторанта, Бар, 5 плувни басейна за възрастни със спасители, басейн за деца със спасител, Супермаркет ,магазини за сувенири и плажни аксесоари, фитнес и сауна, бюро за обмяна на валута, детска площадка , Открит фитнес,тенис корт, футболно игрище. зелена площ с дървета, цветя, шезлонги и хамаци, голф клуб, интернет клуб, център за красота, Медицински център, Туристическа агенция и безплатен паркинг за собствениците и гостите.В Офис - рецепция, к се предлагат всички видове услуги и екскурзии.Такса 10 евро/м2/г

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby