Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба65 999 €1 099 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 3 901 €
  1. 69 900 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 67 999 €▼ 1 901 € (2.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  3. 65 999 €▼ 2 000 € (2.9%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент с южно изложение, разположен на 3-ти етаж в красив затворен комплекс в Слънчев бряг, подходящ за целогодишно живеене. Комплексът се отличава с добре поддържана територия, модерно благоустрояване и приятна атмосфера за живот и почивка. На територията на комплекса има голям басейн за възрастни и деца, обособени зони за отдих, зона за барбекю, спортни площадки, тенис корт и модерен фитнес салон. Комплексът е с ниска такса поддръжка само 450 евро на година, което прави поддръжката на имота изключително изгодна. Отличната локация осигурява лесен достъп до цялата необходима инфраструктура: в непосредствена близост се намира популярният супермаркет Младост , както и магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и други удобства. До широкия пясъчен плаж има около 600 метра, което позволява лесен и бърз достъп до морето пеша. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Просторните и светли помещения, южното изложение и функционалното разпределение създават комфортна жилищна среда с много естествена светлина през целия ден. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, като са налични индивидуални битови партиди за ток и вода. Отлична възможност за собствено жилище край морето, за почивка или като изгодна инвестиция в недвижим имот по българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района