Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale65,999 €1,099 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr
Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 206% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.6% · 3,901 €
  1. 69,900 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 67,999 €▼ 1,901 € (2.7%) 5 June 2026Намаление на цената
  3. 65,999 €▼ 2,000 € (2.9%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент с южно изложение, разположен на 3-ти етаж в красив затворен комплекс в Слънчев бряг, подходящ за целогодишно живеене. Комплексът се отличава с добре поддържана територия, модерно благоустрояване и приятна атмосфера за живот и почивка. На територията на комплекса има голям басейн за възрастни и деца, обособени зони за отдих, зона за барбекю, спортни площадки, тенис корт и модерен фитнес салон. Комплексът е с ниска такса поддръжка само 450 евро на година, което прави поддръжката на имота изключително изгодна. Отличната локация осигурява лесен достъп до цялата необходима инфраструктура: в непосредствена близост се намира популярният супермаркет Младост , както и магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и други удобства. До широкия пясъчен плаж има около 600 метра, което позволява лесен и бърз достъп до морето пеша. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Просторните и светли помещения, южното изложение и функционалното разпределение създават комфортна жилищна среда с много естествена светлина през целия ден. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, като са налични индивидуални битови партиди за ток и вода. Отлична възможност за собствено жилище край морето, за почивка или като изгодна инвестиция в недвижим имот по българското Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby