Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба72 000 €1 200 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба страхотен двустаен, непреходен апартамент с отлична локация в Слънчев бряг район, който съчетава удобство, комуникативност и лесен достъп до всичко необходимо. Имотът се намира в близост до супермаркет Младост , хотел Кубан и популярния Кики Бийч, което го прави изключително атрактивен както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в поддържан комплекс с асансьор, контролиран достъп и басейн. Комплексът се отличава с ниска годишна такса поддръжка от едва 330 евро, което е сериозно предимство за района и го прави подходящ и за целогодишно ползване. Общите части са добре поддържани, а средата е спокойна и организирана.

Жилището е с много удобно и функционално разпределение, което осигурява комфорт и пространство. Разполага с отделен входен коридор, баня с тоалетна, просторна дневна зона и самостоятелна спалня. Голямо предимство са двете просторни тераси по една към всяка стая, които създават допълнително усещане за светлина, въздух и възможност за отдих на открито. Апартаментът е светъл, добре ориентиран и с практично вътрешно разпределение, без преходни помещения. Продава се с напълно готова нова кухня с нови вградени електроуреди, както и с напълно готова баня, което ви дава възможност да направите вашите идеи за мечтаният ви апартамент реалност.

Локацията е една от най-търсените в Слънчев бряг в близост до плажа, търговски обекти, заведения и градска инфраструктура, което гарантира удобство и лесно придвижване през целия сезон. Това прави имота отличен избор както за ваканционен апартамент, така и за инвестиция или лично ползване.

Едно много добро предложение, което съчетава локация, функционалност, ниски разходи за поддръжка и комфорт. Ще се радваме да ви съдействаме с повече информация и оглед вашият брокер Луиза Станоева. (yavlenaCOM/166055).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района