Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба71 000 €1 183 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в комплекс Elite 3, разположен на 3-ти етаж, с обща площ от 60 кв.м.

Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване. Разполага с просторна тераса с приятна гледка към басейна.

Комплексът се намира в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг Какао Бийч, в близост до магазини, ресторанти и град Несебър, с удобна инфраструктура.

На територията има голям басейн и безплатен паркинг.

Имотът е с битова партида за ток и е подходящ за целогодишно живеене.

Такса поддръжка: само 6 /кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.