ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба89 000 €1 483 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.3% · 4 000 €

93 000 €7 Ноември 2025Първоначална цена
89 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 1 Март 2026Намаление на цената
94 000 €▲ 5 000 € (5.6%) 4 Юни 2026Повишение на цената
89 000 €▼ 5 000 € (5.3%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент с една спалня | Royal Sun, Слънчев бряг

Апартамент за продажба в престижния комплекс Royal Sun, разположен на около 350 метра от плажа и на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и други удобства. Комплексът се простира на голяма оградена територия и предлага 2 големи басейна, отделен детски басейн, комбинирано спортно игрище, контролиран достъп, ресторант, снек бар, рецепция и просторно фоайе, SPA център, целогодишна охрана, паркинг. Комплексът има много добър рейтинг при резервации и е идеален за инвестиция, постоянно живеене и почивка.

Продава се апартамент с 1 спалня, разположен на 4-ти етаж в комплекс Royal Sun, Слънчев бряг. Апартаментът е с обща площ от 60 кв.м. и се състои от входно антре, хол с кухня и трапезария, една спалня, балкон и баня с вана, тоалетна и мивка. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, както е на снимките.

Удобства на комплекса (Royal Sun, Слънчев бряг):

3 басейна (включително детски басейн)
Лоби бар, ресторант
СПА и фитнес център
Супермаркет и магазини
Озеленена градина и детска площадка
Денонощна охрана и рецепция
Годишна такса за поддръжка: 17 евро/кв.м. (включително фонд за ремонт)
Реф. 341312

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.