Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба66 500 €1 108 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с ниска такса поддръжка, на 400 м. от плажа, в комплекс Света София , к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се намира на първи партерен етаж и е с квадратура 60 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство басейн с детска секция, добре поддържана и красиво озеленена градина, бар, рецепция с лоби бар, масажно студио, магазин, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е разположен в тих и спокоен район с много добра локация, в близост до плажа, супермаркет, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16. Годишна такса поддръжка 8 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9118

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.