На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale66,500 €1,108 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment295 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 204% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с ниска такса поддръжка, на 400 м. от плажа, в комплекс Света София , к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се намира на първи партерен етаж и е с квадратура 60 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство басейн с детска секция, добре поддържана и красиво озеленена градина, бар, рецепция с лоби бар, масажно студио, магазин, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е разположен в тих и спокоен район с много добра локация, в близост до плажа, супермаркет, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16. Годишна такса поддръжка 8 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9118
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
98,000 € 1,195 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+57% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
119,500 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
52,000 € 1,444 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo