Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба59 999 €999 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг. Жилището е разположено на трети етаж в уютен семеен комплекс, предназначен за целогодишно обитаване. Комплексът предлага спокойна и комфортна среда, затворена и охраняема територия, басейн и паркинг за собственици и гости. Едно от големите предимства е ниската такса поддръжка само 30 евро на месец. Плажът е на едва 500 метра разстояние, а в непосредствена близост се намират супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима инфраструктура за комфортен живот и пълноценна почивка. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Светлите и просторни помещения, функционалното разпределение и уютната атмосфера го превръщат в отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Имотът разполага с Акт 16 и индивидуални битови партиди за ток и вода, което гарантира по-ниски месечни разходи. Отличното съчетание между локация, качествен комплекс и ниски разходи за поддръжка правят този апартамент прекрасна възможност за инвестиция или комфортен дом на българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района