Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale59,999 €999 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 227% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг. Жилището е разположено на трети етаж в уютен семеен комплекс, предназначен за целогодишно обитаване. Комплексът предлага спокойна и комфортна среда, затворена и охраняема територия, басейн и паркинг за собственици и гости. Едно от големите предимства е ниската такса поддръжка само 30 евро на месец. Плажът е на едва 500 метра разстояние, а в непосредствена близост се намират супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима инфраструктура за комфортен живот и пълноценна почивка. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Светлите и просторни помещения, функционалното разпределение и уютната атмосфера го превръщат в отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Имотът разполага с Акт 16 и индивидуални битови партиди за ток и вода, което гарантира по-ниски месечни разходи. Отличното съчетание между локация, качествен комплекс и ниски разходи за поддръжка правят този апартамент прекрасна възможност за инвестиция или комфортен дом на българското Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby