Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба65 000 €1 120 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
ЕПК
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев двустаен апартамент, състоящ се от всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Разположен е в Слънчев бряг - запад, на тиха улица, в голяма близост до автобусна спирка, супермаркет и ресторанти. Плажът и морето са на 600 м.
Апартаметът е разположен в сграда с асансьор, в комплекс с добре поддържани общи части, целогодишно видеонаблюдение, паркинг и басейни.
Имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или за нощувки през летния сезон.
Обади се сега и цитирай този код 598066

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района