Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба60 000 €1 034 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

463610 Предлагам за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс 'Съни Сий Палас', к.к. Слънчев бряг. Комплексът се намира само на 300 м от плажа и е в непосредствена близост до заведения за хранене, супермаркет, медицински център.

На територията на комплекса има голям открит плувен басейн с шезлонги и чадъри; Pool Bar; рецепция с лоби, добре-поддържани зелени площи.

Имотът е разположен на втори етаж и е с разпределение: входно антре, всекидневна с кухня, една самостоятелна спалня, баня със санитарен възел и тераса с гледка към басейна. Имотът е обазаведен и оборудван с всичко необходимо.

Таксата поддръжка е в размер на 38 евро на месец.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ (МИН): 1; БАНИ (МИН): 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.