Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

РЕФЕРЕНТЕН НОМЕР - 85650

🏡 Продава се 2-стаен имот в к.к. Слънчев бряг, област Бургас

💶 Цена: 71 000

📐 Обща площ: 56 кв.м

🏗️ Година на построяване: 1980 г.

✨ Предлагаме Ви отлична инвестиционна възможност в сърцето на Слънчев бряг имот, който по нотариален акт се води двустаен апартамент, а реално е обособен като двойна хотелска стая. Това означава 2 самостоятелни стаи, като от едната не се преминава в другата, което ги прави изключително удобни както за лично ползване, така и за отдаване под наем. 🛏️🔑

📋 Разпределение и характеристики:

🛋️ Брой стаи: 2

🛏️ Брой спални: 2

🚿 Брой бани с тоалетни: 2

📏 Всяка стая е с площ около 28 кв.м

🌿 Имотът е ремонтиран, с усвоени тераси

❄️ Пред стаите има дървета, които осигуряват естествена сянка и прохлада през летните месеци

📍 Локация:

🚶‍♂️ Само на 2 минути от главната алея

🏨 В непосредствена близост до хотел Кубан, в центъра на Слънчев бряг

🚗 Около блока се паркира безплатно

🔐 За собственици има заградено паркомясто с контролиран достъп и ключ

💼 Инвестиционен потенциал:

📈 Имотът е отдаван успешно 2 3 години под наем на работници, като се заплаща еднократно за целия сезон до 30.09

🌞 Преди това е работено с Booking, като стаите са били винаги заети през летния сезон

✅ Имат регистрация в общината за стаи за гости, което е задължително условие за платформи като Airbnb и Booking

💶 Годишна такса поддръжка: само 25 евро на стая

📦 Допълнителна възможност:

Има опция да бъдат закупени 7 подобни имота в пакет на обща цена от 231 000 евро

Поотделно към момента се продават само тези 2 стаи, оформени като един 2-стаен апартамент, на цена 71 000 евро

🌴 За квартала:

Слънчев бряг е един от най-предпочитаните морски курорти в България, с отлична инфраструктура, оживена атмосфера и голям туристически поток през сезона.

Районът около хотел Кубан е изключително комуникативен в близост до магазини, заведения, транспорт и всички удобства, необходими както за ваканционен престой, така и за доходоносна инвестиция.

📞 Отличен избор за хора, търсещи имот с добра доходност, топ локация и гъвкаво предназначение!

НОВ ДОМ 1 разполага с :

Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Ангел Марков - 0894 555 630

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!