Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба124 900 €2 230 €/м²
Очакван наем357 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем357 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.9% · 5 100 €
  1. 130 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 5 000 € (3.8%) 22 Юли 2026Повишение на цената
  3. 124 900 €▼ 10 100 € (7.5%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 2 230 €/м² срещу 1 333 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 357 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (3.9%).

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района