Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Слънчев бряг, Izida Palace

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба135 000 €1 534 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 803 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 803 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс Izida Palace, к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с отделна кухня и трапезария, както и голяма панорамна тераса с достъп от всички стаи.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и поддръжка на общите части.

Локацията е спокойна, близо до парк, тенис кортове и на около 10-15 минути пеша от плажа и Аквапарк Екшън.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем, като предлага удобства за релакс и спорт в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • близо до плаж
  • СПА удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района