Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 000 €1 875 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент с 1 спалня в нов затворен жилищен комплекс, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг, само на 700 метра от плажа.
Код на оферта: V-8564

Комплексът се намира в район с отлично развита инфраструктура в близост до супермаркети, магазини, аптеки, кафенета и ресторанти, което го прави подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.
📐 Площ: от 56,35 кв.м
🏢 Етаж: 1-ви
🌅 Изложение към басейн
Степен на завършеност
Апартаментите се предават до ключ, включително:
✔ подови настилки теракот/гранитогрес;
✔ шпакловани и боядисани стени (латекс);
✔ напълно оборудвана баня с тоалетна;
✔ индивидуални електро- и водомери.
Удобства в комплекса
🏊 Басейн
🔒 Контролиран достъп и охрана
🚗 Подземен и надземен паркинг
🛗 Асансьор
🌳 Поддържани общи части

Схема на плащане
✅ Първоначална вноска 50%
✅ Разсрочено плащане до 3 години без оскъпяване
📅 Сградата е с планиран Акт 16 през 2027 г., като още в края на 2026 г. собствениците ще могат да получат ключове и да започнат обзавеждането на своите имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.