ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 18 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба78 000 €1 418 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34215240
Апартамент с 1 спалня в комплекс Поло Ризорт, Слънчев бряг.
Цена: 78 000 евро
Стаи: 2
Обща площ: 55 кв. м.
Тераса: 1
Етаж: 6 от 6
Такса поддръжка: 10 евро / кв. м./година
Сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът се състои от кухня хол трапезария, спалня, санитарен възел и тераса с изглед към града. Апартаментът е напълно обзаведен и с необходимата техника. Подходящ както за отдих, така и за целогодишно живеене.
Комплекс Поло Ризорт е разположен в южната част на Слънчев Бряг, на тихо и спокойно място, в близост до река 'Хаджийска' и пясъчните дюни, които са под закрилата на Юнеско. Модерна, стилна сграда с оригинална архитектура привлича все повече купувачи на това прекрасно място. Комплексът е изграден изключително от висококачествени строителни материали, в съответствие с всички европейски норми и стандарти. Наличието на огромна територия и изобилието от услуги и развлечения правят този комплекс привлекателен както за отдих, така и за инвестиции. На добре поддържана, озеленена територия с ландшафтен дизайн е разположен голям басейн за възрастни с детски басейн, просторни места за отдих и слънчеви бани с шезлонги, на разположение на собствениците има фитнес зала и сауна, басейн бар , ресторант и кафене, хранителен магазин, рецепция и портиер сервиз, детска площадка, паркоместа пред комплекса, охрана работи целогодишно, както и управляващото дружество.
На пешеходно разстояние има всичко необходимо за пълноценно прекарване на времето: ресторанти, кафенета, снек-барове, хранителни магазини, автобусна спирка, от която има редовен транспорт до Несебър или Свети Влас. До най-красивия и известен плаж Какао Бийч разстоянието е само 500 М.голям брой водни забавления, луксозни ресторанти и Барове правят плажа Какао Бийч уникален. Несебър е на 1 км.до центъра на Слънчев Бряг може да се стигне пеша за 20 минути.
Разстояние до Летище Бургас - 25 км.
Разстояние до Летище Варна - 105 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.