Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 3 Май 2026
Продажба86 999 €1 581 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 7 501 €
  1. 94 500 €5 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 84 999 €▼ 9 501 € (10.1%) 6 Март 2026Намаление на цената
  3. 86 999 €▲ 2 000 € (2.4%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Слънчев бряг, слънчев, обзаведен двустаен апартамент в целогодишен комплекс Роял Сън (Royal Sun), на 4 мин меша от плажа в к.к. Слънчев бряг.
Апартаментът се намира на 5-ти (предпоследен) етаж с площ от 55 кв.м.
Състои се от антре, дневна стая с добре оборудван кухненски бокс и трапезария, просторна отделна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Имотът е уютно обзаведен и добре оборудван, готов за ползване или отдаване под наем.
Такса поддръжка: 15,2 на кв.м. на година + фонд ремонт.
Оферта: 1470
Без комисиона от купувача.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
Просторен парк с площ от 10 000 кв.м с детска площадка;
3 басейна, включително и детски;
СПА - център, масаж, джакузи, сауна, солариум;
Фитнес;
Супермаркет;
Ресторант;
Лоби-бар;
Козметичен център;
Обмяна на валута;
Фризьорски салон;
Рецепция;
Шезлонги и чадъри при басейна;
24-часовая охрана;
Паркинг;
Детска площадка;
магазин;
За клиентите на Зарево България АД
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района