Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 November 2025 Updated: 3 May 2026
Sale86,999 €1,581 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
55 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.9% · 7,501 €
  1. 94,500 €5 November 2025Първоначална цена
  2. 84,999 €▼ 9,501 € (10.1%) 6 March 2026Намаление на цената
  3. 86,999 €▲ 2,000 € (2.4%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Слънчев бряг, слънчев, обзаведен двустаен апартамент в целогодишен комплекс Роял Сън (Royal Sun), на 4 мин меша от плажа в к.к. Слънчев бряг.
Апартаментът се намира на 5-ти (предпоследен) етаж с площ от 55 кв.м.
Състои се от антре, дневна стая с добре оборудван кухненски бокс и трапезария, просторна отделна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Имотът е уютно обзаведен и добре оборудван, готов за ползване или отдаване под наем.
Такса поддръжка: 15,2 на кв.м. на година + фонд ремонт.
Оферта: 1470
Без комисиона от купувача.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
Просторен парк с площ от 10 000 кв.м с детска площадка;
3 басейна, включително и детски;
СПА - център, масаж, джакузи, сауна, солариум;
Фитнес;
Супермаркет;
Ресторант;
Лоби-бар;
Козметичен център;
Обмяна на валута;
Фризьорски салон;
Рецепция;
Шезлонги и чадъри при басейна;
24-часовая охрана;
Паркинг;
Детска площадка;
магазин;
За клиентите на Зарево България АД
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby