Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба85 000 €1 545 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17045.
Предлагаме за продажба отличен двустаен апартамент в близост до плажа в престижния комплекс „Магнолия Резиденс 2“ в Слънчев бряг. Имотът е разположен на втори етаж и е с обща площ от 55,36 кв.м. Жилището се продава с много добре запазено обзавеждане и техника и е в състояние, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. Интериорът е модерен и поддържан, като създава усещане за ново и комфортно жилище. Разпределението на апартамента е функционално и удобно, осигуряващо достатъчно пространство за почивка, сезонно ползване или целогодишно живеене в Слънчев бряг. Комплекс „Магнолия Резиденс 2“ е добре поддържан и предлага на собствениците и гостите си басейн, паркинг, охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп, асансьор и отлично поддържани общи части, които гарантират комфорт и спокойствие. Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до магазини, услуги и комуникации, както и до плажната ивица. Това прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон. Апартаментът представлява отлична инвестиция в недвижим имот на морето в България с висок потенциал за доходност и добра възвръщаемост.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района