Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба50 000 €909 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 279% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба в Слънчев бряг без такса поддръжка

Просторен и светъл двустаен апартамент на трети етаж в санирана триетажна сграда, разположена на тихо и спокойно място в Слънчев бряг.
В непосредствена близост има училище, магазини и ресторанти, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка.

Пред сградата се намира красива паркова зона, подходяща за отдих и детски игри.

✅ Без такса поддръжка
✅ Санирана сграда
✅ Тиха и зелена локация
✅ Всички удобства наблизо
✅ Подходящ за семейства и инвестиция

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района