ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба70 490 €1 305 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя

Двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас - много добър, освежен и напълно обзаведен дом в перфектно състояние. Отлична инвестиция и за живеене, и за отдаване под наем. Много хубава локация - в близост до център, спирки, училище, детски градини и супермаркети. Готов за нанасяне! 🏡✨

• 📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас - до центъра, спирки и ключови удобства
• 💶 Цена: 70 490
• 📏 Площ: 44 кв.м
• 📦 Мазе: 10 кв.м - сухо и удобно за съхранение
• 🛋️ Състояние: обзаведен, освежен, перфектно състояние - много добър апартамент
• 🛏️ Стаи: 2 | Спални: 1
• 🚿 Баня с тоалетна: 1
• 🌅 Балкони: 1 - приятно място за отдих
• 🧾 Статут: Акт 16 - изрядни документи
• ⚡ Ток: битов ток
• 🔌 Отделни партиди за ток и вода - лесно управление на разходите
• 🔑 Подходящ за целогодишно живеене и за инвестиция с висок потенциал за наем

Предимства на имота:
• ✅ Много хубава локация с бърз достъп до център и транспорт
• ✅ В близост до училище, детски градини, супермаркети, аптеки и спирки
• ✅ Обзаведен и освежен - готов за нанасяне веднага
• ✅ Допълнително помещение - мазе 10 кв.м

Квартал: Спокойна и поддържана зона на Слънчев бряг с отлична инфраструктура и удобни транспортни връзки. 🚌
Кратки разстояния пеша до центъра, магазини, услуги и места за отдих - практично и комфортно ежедневие. 🛒🌳

📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев, който ще бъде до Вас от началото до финализирането на сделката.

940

PROJECT HOME оказва пълно съдействие при кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка. 📞✨

Виж оригиналната обява