Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба60 000 €1 132 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 234% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя

Двустаен апартамент | к.к. Слънчев бряг | 53 кв.м. | 60 000

Продава се двустаен апартамент в затворен комплекс на к.к. Слънчев бряг, на само 700 метра от плажа.

Основни характеристики:

Тип имот: Двустаен апартамент
Площ: 53 кв.м.
Акт 16 напълно завършена сграда с въведена в експлоатация
Такса поддръжка: 4 евро/кв.м. годишно
За локацията:

к.к. Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите черноморски курорти в България, с развита инфраструктура, множество заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Разстоянието до плажната ивица е само 700 метра, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Допълнителна информация:

Имотът се намира в комплекс с редовна такса поддръжка
Подходящ за инвестиция или ваканционно жилище
Код на Имота: 3462

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.