Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale60,000 €1,132 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 227% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп представя

Двустаен апартамент | к.к. Слънчев бряг | 53 кв.м. | 60 000

Продава се двустаен апартамент в затворен комплекс на к.к. Слънчев бряг, на само 700 метра от плажа.

Основни характеристики:

Тип имот: Двустаен апартамент
Площ: 53 кв.м.
Акт 16 напълно завършена сграда с въведена в експлоатация
Такса поддръжка: 4 евро/кв.м. годишно
За локацията:

к.к. Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите черноморски курорти в България, с развита инфраструктура, множество заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Разстоянието до плажната ивица е само 700 метра, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Допълнителна информация:

Имотът се намира в комплекс с редовна такса поддръжка
Подходящ за инвестиция или ваканционно жилище
Код на Имота: 3462

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby