Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба102 000 €1 924 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти в България к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 5‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира качество, сигурност и спокойствие за бъдещите собственици .

Жилището е напълно обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство . Разпределението е функционално хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса . Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

⭐ Предимства на имота
✔️ Отлична локация в к.к. Слънчев бряг, район с високо туристическо търсене
✔️ Тухлено строителство и Акт 16
✔️ Напълно обзаведен апартамент, готов за ползване
✔️ Функционално разпределение: хол с кухня, спалня, баня, тераса Current page
✔️ На 5‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
✔️ Отопление на електричество Current page

⭐ Удобства и предимства на района (Слънчев бряг)
🏖 Море и плажове
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор, което се усеща във всяка разходка край брега .

🎉 Развлечения и инфраструктура
Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието динамично и удобно .

🏛 Близост до Несебър
Добавя културен чар, история и допълнителни възможности за разходки и забавления .

🌅 Атмосфера
Слънчев бряг е място, където денят започва с морски изгрев и завършва с оживена атмосфера съчетание от движение, удобство и морско вдъхновение.

📞 За повече информация и огледи цитирайте код: 11042451

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района