Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale102,000 €1,924 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
53 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти в България к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 5‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира качество, сигурност и спокойствие за бъдещите собственици .

Жилището е напълно обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство . Разпределението е функционално хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса . Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

⭐ Предимства на имота
✔️ Отлична локация в к.к. Слънчев бряг, район с високо туристическо търсене
✔️ Тухлено строителство и Акт 16
✔️ Напълно обзаведен апартамент, готов за ползване
✔️ Функционално разпределение: хол с кухня, спалня, баня, тераса Current page
✔️ На 5‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
✔️ Отопление на електричество Current page

⭐ Удобства и предимства на района (Слънчев бряг)
🏖 Море и плажове
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор, което се усеща във всяка разходка край брега .

🎉 Развлечения и инфраструктура
Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието динамично и удобно .

🏛 Близост до Несебър
Добавя културен чар, история и допълнителни възможности за разходки и забавления .

🌅 Атмосфера
Слънчев бряг е място, където денят започва с морски изгрев и завършва с оживена атмосфера съчетание от движение, удобство и морско вдъхновение.

📞 За повече информация и огледи цитирайте код: 11042451

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby