ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба77 000 €1 452 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Trivium Estate предлага 2-стаен апартамент за продажба в Слънчев бряг, разположен в добре поддържан комплекс само на 200 метра от плажа отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. Имотът съчетава функционално разпределение, спокойна среда и удобна локация в един от най-предпочитаните курорти по българското Черноморие 🌊.

Сграда и строителство

Апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с контролираn достъп и приятна атмосфера. Общите части са озеленени и поддържани, създавайки усещане за комфорт и почивка. Комплексът разполага с открит басейн за възрастни, отделен детски басейн и зони за отдих подходящо както за семейства, така и за гости при краткосрочно отдаване под наем 🏊‍♂️.

Площи и разпределение

Имотът е с обща площ от 53 кв.м и предлага практично разпределение:

✓светла дневна с кухненски бокс

✓спалня с удобно пространство

✓баня с тоалетна

✓балкон с приятна гледка

Разпределението е оптимално и позволява ефективно използване на всяка част от жилището.

Изложение, светлина и комфорт

Апартаментът се отличава с добра естествена светлина, което създава усещане за простор и уют. Балконът допълва комфорта и предлага възможност за отдих след ден на плажа ☀️.

📍Локация и инфраструктура

Само на 200 метра от плажа

Имотът се намира в комуникативна част на Слънчев бряг, в близост до плажа, магазини, ресторанти и разнообразни удобства. Районът е с добре развита инфраструктура, лесен достъп до транспорт и всички необходими услуги за целогодишно ползване или туристическо отдаване под наем.

Подходящ за

✓инвестиция с цел доходност

✓ваканционен имот край морето

✓лично ползване

✓семейно жилище или втори дом

Свържете се с TRIVIUM ESTATE за повече информация или организиране на оглед. Нашият екип ще ви съдейства с професионална консултация и индивидуален подход 🤝.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Айваз Рустем

Реф. номер: 15886

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.