SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale77,000 €1,452 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Trivium Estate предлага 2-стаен апартамент за продажба в Слънчев бряг, разположен в добре поддържан комплекс само на 200 метра от плажа отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. Имотът съчетава функционално разпределение, спокойна среда и удобна локация в един от най-предпочитаните курорти по българското Черноморие 🌊.

Сграда и строителство

Апартаментът се намира в добре поддържан комплекс с контролираn достъп и приятна атмосфера. Общите части са озеленени и поддържани, създавайки усещане за комфорт и почивка. Комплексът разполага с открит басейн за възрастни, отделен детски басейн и зони за отдих подходящо както за семейства, така и за гости при краткосрочно отдаване под наем 🏊‍♂️.

Площи и разпределение

Имотът е с обща площ от 53 кв.м и предлага практично разпределение:

✓светла дневна с кухненски бокс

✓спалня с удобно пространство

✓баня с тоалетна

✓балкон с приятна гледка

Разпределението е оптимално и позволява ефективно използване на всяка част от жилището.

Изложение, светлина и комфорт

Апартаментът се отличава с добра естествена светлина, което създава усещане за простор и уют. Балконът допълва комфорта и предлага възможност за отдих след ден на плажа ☀️.

📍Локация и инфраструктура

Само на 200 метра от плажа

Имотът се намира в комуникативна част на Слънчев бряг, в близост до плажа, магазини, ресторанти и разнообразни удобства. Районът е с добре развита инфраструктура, лесен достъп до транспорт и всички необходими услуги за целогодишно ползване или туристическо отдаване под наем.

Подходящ за

✓инвестиция с цел доходност

✓ваканционен имот край морето

✓лично ползване

✓семейно жилище или втори дом

Свържете се с TRIVIUM ESTATE за повече информация или организиране на оглед. Нашият екип ще ви съдейства с професионална консултация и индивидуален подход 🤝.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Айваз Рустем

Реф. номер: 15886

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby